Servicii de arhitectură și urbanism într-o viziune sustenabilă
Spații care îmbină funcționalitatea cu designul modern
Structură și specializare în fiecare domeniu de intervenție
Privim fiecare specializare ca pe un domeniu distinct, cu reguli, provocări și soluții proprii.
De aceea, am ales să detaliem mai jos modul în care abordăm fiecare tip de proiect, cu aceeași rigoare și respect față de contextul în care intervenim.
Urbanism
Planificare responsabilă pentru comunități durabile
RedGraph abordează urbanismul cu simplitate, claritate și responsabilitate față de contextul social și natural. Fiecare plan este conceput pentru a răspunde nevoilor reale ale comunității și pentru a rezista testului timpului.
Ce oferim:
Analize și studii de mobilare urbană
Planuri urbanistice generale, zonale și de detaliu
Soluții pentru regenerare urbană
Proiectare urbană cu integrare de tehnologii verzi
Arhitectură
Clădiri gândite cu sens, funcționale, durabile, adaptate nevoilor reale
Arhitectura este pentru noi un proces profund responsabil, care îmbină rigoarea tehnică cu sensibilitatea față de contextul uman și natural. La RedGraph, proiectăm clădiri care răspund firesc nevoilor celor care le folosesc, fie că este vorba despre o locuință individuală sau o construcție publică.
Proiectele noastre integrează sustenabilitatea, claritatea formală și flexibilitatea în utilizare, contribuind la un mediu construit coerent și echilibrat.
Ce oferim:
Proiecte pentru locuințe individuale și colective
Proiecte pentru birouri și spații comerciale
Proiecte pentru clădiri medicale și centre de sănătate
Soluții integrate pentru clădiri de învățământ grădinițe, școli, campusuri
Proiectare de hale, depozite și spații industriale
Abordare integrată: funcționalitate, estetică și eficiență energetică
Restaurare
Protejăm patrimoniul. Îl aducem în prezent.
Pentru noi, restaurarea înseamnă respect pentru trecut și adaptare la cerințele contemporane. RedGraph are experiență în revitalizarea clădirilor istorice fără a le altera identitatea.
Ce oferim:
Expertiză în intervenții pe monumente istorice
Soluții moderne, compatibile cu materialele originale
Documentație pentru autorizații și fonduri europene
Restaurări apreciate pentru sensibilitate și rigoare
Design interior
Spații funcționale și expresive, construite în jurul oamenilor
Designul interior RedGraph este ghidat de funcționalitate, simplitate și sustenabilitate. Creăm spații care reflectă identitatea utilizatorilor și îmbunătățesc viața de zi cu zi.
Ce oferim:
-
Amenajări personalizate pentru locuințe, birouri și spații comerciale
-
Consultanță în alegerea finisajelor și mobilierului
-
Integrare armonioasă cu arhitectura generală
-
Soluții sustenabile și durabile
Consultanță
Sprijin profesionist de la idee până la finalizarea proiectului
Cu o experiență vastă și o abordare riguroasă, RedGraph oferă servicii de consultanță arhitecturală pentru investitori, dezvoltatori și autorități publice.
Ce oferim:
Consultanță în alegerea terenului și a soluțiilor urbanistice optime de investiție
Studii preliminare de soluții urbanistice și arhitecturale
Optimizarea soluțiilor constructive și energetice
Consultanță în obținerea autorizațiilor și avizelor
Evaluări tehnice și sprijin strategic pentru proiecte complexe
INFORMAȚII
Studii și documentații de urbanism
Urbanismul este cheia unei dezvoltări echilibrate și durabile. Fiecare localitate are un set de reguli care definesc ce se poate construi, unde și cum. În absența unor reglementări clare sau atunci când se dorește modificarea funcțiunii unei zone, este nevoie de documentații urbanistice, în special PUZ și PUD.
Ce este PUZ (Plan Urbanistic Zonal)?
PUZ-ul este o documentație de urbanism care reglementează dezvoltarea unei zone delimitate din oraș sau comună. Este esențial pentru:
- construirea unui ansamblu rezidențial sau comercial
- modificarea funcțiunii unei zone (ex: de la industrial la rezidențial)
- extinderea unei localități
PUZ-ul stabilește:
- retragerile clădirilor față de limitele de proprietate
- înălțimea maximă admisă
- procentul de ocupare a terenului (POT)
- coeficientul de utilizare a terenului (CUT)
- funcțiunea dominantă admisă
Ce este PUD (Plan Urbanistic de Detaliu)? PUD-ul este necesar în cazul intervențiilor punctuale, când:
- se construiește o clădire nouă într-o zonă cu reglementări generale
- se dorește o derogare minoră de la regulamentul local
- se modifică poziționarea sau forma unei clădiri
Este frecvent solicitat pentru:
- case individuale
- extinderi
- construcții în zone protejate sau în apropierea unor clădiri valoroase
La RedGraph oferim:
- analiză urbanistică și consultanță în faza inițială
- elaborarea completă a PUZ-urilor și PUD-urilor întocmite cu urbaniști acreditați
- obținerea avizelor și participarea la consultări publice
- reprezentare în fața autorităților și a comisiilor de urbanism
Autorizarea construcțiilor
Orice proiect de construcție, indiferent de dimensiune, necesită o autorizație. Aceasta este emisă de primărie și are rolul de a verifica legalitatea, siguranța și integrarea proiectului în contextul urban.
Ce presupune autorizarea?
Pentru a obține Autorizația de Construire, trebuie depusă o documentație tehnică (DTAC) care cuprinde:
- planuri de arhitectură, structură, instalații
- memoriu tehnic descriptiv
- studii de teren și ridicări topografice
- certificate de urbanism, avize de mediu, ISU, sănătate etc.
Cât durează?
Durata obținerii autorizației variază între 30 și 90 de zile, în funcție de: complexitatea proiectului locația terenului (intravilan, extravilan, zona protejată) rapiditatea instituțiilor emitente ale avizelor
Serviciile noastre includ:
- realizarea integrală a documentației DTAC
- coordonarea echipelor de proiectare (structuriști, instalații, geotehnicieni)
- obținerea tuturor avizelor
- asistență și reprezentare în fața autorităților locale
Avem experiență în obținerea autorizațiilor pentru locuințe individuale, clădiri multifuncționale, spații medicale, industriale și comerciale.
Restaurări și intervenții pe clădiri de patrimoniu
Intervențiile asupra clădirilor istorice sunt printre cele mai sensibile și necesită o abordare atentă, respectuoasă și bine documentată. Restaurarea nu înseamnă doar reabilitare estetică, ci protejarea valorii culturale și arhitecturale a unei construcții.
Ce presupune restaurarea?
Lucrările pe clădiri clasate ca monument istoric sau aflate în zone protejate presupun:
- studii istorice și arhivistice
- analize ale materialelor existente
- relevee detaliate propuneri de intervenție compatibile cu originalul
- avizarea proiectului, după caz, la Direcțiile Județene pentru Cultură sau Comisia Nationala a Munumentelor Istorice
De ce este diferit? Este obligatorie colaborarea cu experți atestați: arhitecți restauratori, ingineri structuraliști cu experiență în monumente, istorici de artă.
Ce facem noi:
- elaborăm documentația tehnică pentru intervenție (DALI sau DTAC restaurare)
- colaborăm cu experți în patrimoniu
- obținem avizele necesare (Ministerul Culturii, ISC, primărie etc.)
- asigurăm coordonare interdisciplinară în faza de proiectare
RedGraph are în portofoliu proiecte restaurate în zone centrale sau în localități cu patrimoniu valoros, unde am reușit să îmbinăm conservarea cu funcționalitatea actuală.